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【羅開新聞中心Minsey Weng綜合報導】從哪裡跌倒,就在哪裡站起來。去年在Silverado Country Club(席佛拉多高爾夫俱樂部)搞砸前三回合一路領先優勢的美國選手Brendan Steele(布蘭登?史迪爾),今年重返傷心地成功救贖,這次反其倒而行,靠著尾盤強攻六十五桿,包括收尾三洞的連續博蒂,後來居上贏得2016-17年的美巡賽開幕戰—Safeway Open(喜互惠公開賽)。

這是史迪爾自2011年Valero Texas Open(德州公開賽)後的另一座美巡賽冠軍,獨得三十八分,世界排名創下生涯新高的五十七名,而原本還領先對手四桿的Patton Kizzire(佩頓?奇柴爾),一桿之差屈居第二,不過獲得22.80分的安慰獎,排名從一百零三變成七十九。

歐巡賽連續兩週停留在大不列顛島,上週在英格蘭進行British Masters supported by Sky Sports(英國名人賽),但地主選手全都靠邊站。來自瑞典的Alex Noren(艾歷克斯?諾蘭),以兩桿之差擊敗奧地利的Bernd Wiesberger(本德?韋斯伯格),落袋三十四分,排名再推升至十八位。落敗的韋斯伯格在獲得20.40分後,重返五十大行列的四十六名。

把焦點轉向亞洲,其中日巡賽上演冠軍保障三十二分的旗艦大賽-Japan Open Golf Championship(日本公開賽),結果主戰場在美巡賽的松山英樹(Hideki Matsuyama)回家贏得單季第二勝,排名推升至十三位。並列第二的池田勇太(Yuta Ikeda)和Kyoung-Hoon Lee(李京勳),各得平常冠軍水準的十六分,目前排名分居五十八和一百五十四。

往南來到澳門,亞巡賽安排價值十六分的Venetian Macau Open(澳門公開賽),看起來冠軍也有可能被主戰場在美巡賽的Anirban Lahiri(阿尼爾班?拉希瑞)所拿下,但泰國選手Pavit Tangkamolprasert(帕維特?坦卡莫普拉瑟)硬是在延長賽讓這位2014年冠軍的印度球王,連續兩年屈居第二。

坦卡莫普拉瑟在贏得首座亞巡賽冠軍後,從原本的半卡升格為大種子選手,世界排名勁揚至二百四十四,拉希瑞獲得9.60分,回升至八十三名。近況絕佳的我國選手詹世昌,並列第三也有5.60分的報酬,世界排名一百七十七超前了一百九十名的潘政琮。

歐洲挑巡賽造訪中國海南島,德國選手Alexander Knappe(亞歷山德?克奈普)運氣不錯,只打三十六洞就贏得因雨縮短行程的Hainan Open(海南公開賽),不過仍可拿到十三分,目前排名一百三十三。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時期間限定報【蔡惠芳╱台北報導】

房價進入修正期以來,各區呈現此消彼漲的洗牌格局。住展雜誌昨(3)日統計,截至今(2016)年第3季止,近1年來,台北市和新北市雙北都會的各區新成屋、預售屋成交均價,普遍跌多漲少;不過,唯有內湖、三峽、林口3區,是這波房價修正浪潮下,逆勢上漲的行政區,房價堅挺度傲視其他區域。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,值得注意的是,台北市預售屋房價自2014年第4季反轉以來,最早主跌區在蛋黃區;然而,今年前3季,蛋黃區預售案價格回檔趨小,反倒是蛋白區殺聲隆隆。接下來幾季或該近一步觀察,如蛋白區跌幅減少後,蛋黃區跌幅是否會加大;若是如此,那就要小心形成房價陷入「各區輪跌」的格局。

住展雜誌這項雙北市都會區預售新屋房價調查顯示,第3季單季,各區房價普遍下跌,但還是有6區逆勢攀升;總體來說,房價撐盤力道,普遍不如中古屋市場。

再看近1年房價走勢,調查顯示雙北市各區房價,修正幅度已趨縮小,內湖、三峽、林口3區,在這一波房價修正浪潮下脫穎而出,逆勢上漲。至於近1年跌幅超過10%的區域,只剩永和1個,較上1季的5個區域大幅減少。

何世昌表示,近1年房價逆勢成長的內湖,第3季每坪均價達78.1萬元,年漲0.13%,是台北市唯一上漲區。至於三峽,年漲3.72%至每坪平均26.9萬元;林口則年漲0.3%,勉強守住每坪平均約33.7萬元的平盤。

不過何世昌也憂心,內湖最近自10月起,已有建商「發難」,祭出價格戰,因此第4季房價是否會失守、有由紅翻黑,「活口是否會慘遭滅口?機率可能不小。」

另外,近幾季房價極度弱勢的北投區,在相對高價新案進場後,第3季暫時止穩回彈,但回升幅度僅約0.44%,反彈力道並不夠強。

至於新北市第3季單季表現,平均房價最高的永和,依然呈「漲多回吐」的格局,第3季每坪成交價為59.4萬元,季跌約0.34%、年跌約11.21%。新北市一線區域的板橋、新店、三重、新莊,房價同步下修,近1年跌幅均逾5%以上;其中,中和跌幅相對重,第3季均價跌破5字頭大關,來到每坪49.9萬元,年跌幅約9.44%。

反觀汐止、三峽、五股,房價逆勢走揚,尤其以三峽季增幅達4.1%最高。三峽因讓利案完銷撤場、以及低價案價格調漲推升下,第3季房價回升到每坪27.9萬元,年漲3.72%。

何世昌分析,汐止、三峽與五股3區,房價由黑翻紅,主要原因是「跌深反彈」,惟反彈力道並不夠強。

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